租户被要求每月多交10元物业费
物价部门：没有对租户多收物业管理费的规定
今日(6月2日)，本报966123热线接到海口市青云公寓租户李先生的投诉，称其居住的小区租户的物业费要比业主多交10块钱。对此，该小区物业负责人表示，租户因搬家等原因造成物业的成本增加故增加收费。海口市物价局收费科的工作人员表示，物业费中没有这样的规定。
“租户要比业主多交10块钱物业费，这太不合理了。”青云公寓门口坐着不少乘凉的居民，几位租户和业主都证实该小区确实存在租户多交物业费的情况。
“我在这里租了一年多的房子了，觉得这样的规定说不通。”李先生说，自己每个月交90元的物业费，其中10元是物业要求租户交付的，“物业说是房东付的，房东说要找物业，一直拖着也没有解决。”
据了解，青云公寓是青云无线电厂的职工宿舍，物业费按每平方0.68元收取。“几十年来收费没有变过，但是维护的成本每年都在增加。”青云公寓的物业负责人解释道，租户的流动性大，一搬家就有很多大件垃圾，环卫工人不负责大件垃圾的搬运，物业要自己花钱用车搬走。“多收的10元物业费是补贴因租户产生的各种费用。”
“10元的租户费用应该是由房东来交的，可是大多数房东都委托租户来交，租户肯定是有意见的。”该负责人说，除此之外，租户的管理和办理各种居住证明也增加了物业的工作量，“每个月2万多元的物业费基本是入不敷出。”问及物业费的公示情况，物业的负责人也坦言，该小区既没有成立业主委员会也没有公示物业费。
“物业管理费中并没有对租户多交费用的规定。”对此，海口市物价局收费科的工作人员回应称，物业管理费原则上应该由业主缴纳，具体情况还是看出租房和承租方在租赁合同的协议而定。对于青云公寓租户多缴费的情况，物价部门表示会在七个工作日内进行核实后再处理。
