信网8月31日讯 “小区的地上位置，物业可以自己划车位往外出租吗?这收的钱归谁?”近日，市民马先生向信网反映，风和丽景小区物业强行租赁地上车位，不租车位的车辆不允许进入小区。青岛康大物业服务有限公司表示，一切将按照有关部门的解决方案处理。
康大风和丽景小区内本来停车不收取任何费用，但是现在小区物业却将停车位进行租赁，我们小区入住率现在还不到30%，大多数业主都在装修，不租赁车位就不允许进小区，装修车辆进了小区每两个小时就要缴纳停车费用。”马先生说。
“小区物业急着出租车位，但凡业主停在有标牌的车位处，物业每小时就会巡逻一次，最开始是贴红条后来是贴告示。“物业说我们不规范停车，明明车上有联系方式，物业在没有任何通知的情况下，在我们的车上贴条，甚至有些业主的车轮子都被物业锁了。”
“停车两个小时就收费，装修工人每天各种不满，只能增加装修钱，工人才愿意来装修。”马先生表示物业这样的做法已经严重影响到了业主的日常生活，实在是有些不合理。
在小区内信网看到，整个小区除了12号楼后的一片空地没有进行车位出租，小区内其他车位均已进行出租，并且多数车位已经标有车位租赁使用车牌号，而没有停在有车牌号的停车位上的车辆，在车上也确实贴有粉色的告示。
青岛康大物业服务有限公司工作人员对于租赁车位一事闭口不谈，只告诉信网：“我们物业一切将按照有关部门所说的处理方法处理此事。”
随后，信网多次致电开发商青岛康大时代房地产开发有限公司，均无人接听。
灵山卫街道办事处工作人员告诉信网，该小区当初买房时，开发商和业主签订一个补充协议，协议上规定停车位所属权归甲方(康大地产)所属。“我们经过查阅该小区的规划图纸，确实有车位的规划，开发商有权委托物业进行车位租赁，但不能就进行销售。如果业主对补充条款已经开发商的做法有疑议，可以采用诉讼的方式解决”。
信网全媒体记者 徐雅琳
