-现象:二手房行情火爆，过户前毁约等变数频现
-建议:需要秉持个人契约精神，还需更严厉举措制约
-买房前一定要仔细挑选。
-房产证拿到手，购房者才心安。
-近段时间办理房产过户的市民络绎不绝。
台海网4月27日讯 据厦门晚报报道 我市一名女士前不久跟房东约好了过户时间，因为女儿抽不出空来，过户时间延后两天。到办理过户时，房东假借夫妻离婚为由反悔了，而实质上是因为房价毁约。这名女士无法接受这个理由，准备起诉房东。
这不是个例。春节过后，楼市升温，房价持续走高，几乎一日一价。随之而来的是，二手房交易违约现象频发。
合同都签了，钱也都交了，为啥过户时还会出现变数呢？难道这些卖房者都没有契约精神吗？业内人士认为，要减少交易违约现象，除了需要呼吁买卖双方秉持契约精神外，最关键的还是要有措施加以制约，增加违约成本。
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