三张发票分别针对租赁、住宅、车位,税率均为5%
新快报讯 记者黎华联报道 今日零时,越秀地产顺利开出了广州市房地产行业首批三张增值税发票,这标志房地产行业“营改增”税改在广州全面铺开。
据越秀地产方面透露,此次一共开出3张发票,第一张是针对越秀金融大厦租户的租赁增值税专用发票,金额为74.7084万元,税额为3.557543万元;第二张是对星汇文华一套192.3443平方米住宅业主开的增值税普通发票,交易金额为386.3419万元,税额是18.397233万元;第三张是对针对城建大厦车位买卖开具的增值税电子普通发票,车位定金为5万元,税额是2380.95元。
新快报记者了解到,这三张发票的税率均为5%。而记者从越秀地产方面了解到,由于营改增试点过渡政策允许老项目选择简易计税方法按照5%征收率计税,税负水平基本保持稳定。
今年两会政府工作报告提出“全面实施营改增”,从今日起,税改的试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。自此,现行营业税纳税人全部改征增值税,其中建筑业和房地产业适用11%税率。
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