天津北方网讯：来自市国土房管部门的统计数据显示，上周本市二手私产住宅共成交3320套，日均成交664套，与前一周相比(以下简称环比)上涨16.4%；成交均价11241元/平方米，环比上涨9.8%。
据统计，上周中心城区二手私产住宅共成交1271套，环比上涨52.4%，成交均价16342元/平方米，环比上涨7.1%。环城四区共成交835套，环比上涨38.0%，成交均价10298元/平方米，环比上涨12.7%。在市内六区中，各区二手私产住宅成交量呈现“有涨无跌”的状态，涨幅最大的是河西区；均价方面，也是涨多跌少，涨幅最大的是红桥区。
本市多家房地产研究机构人士指出，上周全市二手私产住宅呈现“量价齐涨”的状态，与4月同期相比大体持平，部分性价比较高的区域成交量还出现小幅上扬，一些中介门店新增房源量和客源量呈现一定增加趋势。其中的主要原因是部分买房人经过前期的市场观望后，释放了买房需求。一些地铁沿线小户型房受到欢迎。此外，随着每年5月份各中小学招生计划的发布，关注学区房的买房人明显增多。业内预计本月中旬以后，二手房市场的成交规模与5月前两周相比不会出现大幅度缩水，将会保持平稳趋势。在价格方面在经历了3月份均价大幅上涨的态势后，也将保持平稳趋势。
