齐鲁晚报6月8日讯（记者刘雅菲）8日，济南召开市委、市政府例行新闻发布会，通报近两年棚户区改造工作情况和主要做法。据了解，今年济南的货币化补偿比例已接近一半，并以被征收房屋价值15%—20%的幅度设立货币化安置奖励资金。
近两年济南的拆迁力度、规模和速度都创出了历史新高。据介绍，两年来，济南市承担的棚改任务约占全省的十分之一，截至目前，新开工棚改安置房63705套，基本建成17748套，实施征收拆迁65140户、1026万平方米。
据介绍，在征收补偿政策方面，济南严格落实相关规定，按照同地段新建普通商品房价格进行补偿，让公众自主选择第三方评估机构进行统一评估，价格完全交给市场决定。对国有土地上的房屋，按照市场价格和实际面积进行补偿，对符合最低套型面积标准保障条件的，按照46平方米进行实物安置或货币补偿；对集体土地上房屋，按照人均安置房小高层43平方米、高层46平方米和保障房30平方米的标准进行安置。此外，还设立整单元奖、整楼奖，对按时完成签约搬迁的分别给予每户一定数额奖励，发动市民相互做工作尽快搬迁。对选择货币化安置的实施分段奖励办法，还设立货币补偿集中签约期，并把签约期划分为不同的时间段，每个时间段设定不同的奖励资金，“早签多奖励、晚签不奖励”。
为了鼓励拆迁户选择货币化安置方式，济南还出台了引导征收拆迁群众选择货币化安置的政策，允许各项目征收主体以被征收房屋价值15%—20%的幅度设立货币化安置奖励资金，并采取搭建团购平台、发行房票、提供中介服务等措施，降低拆迁户的购房资金和时间成本，不仅减轻了安置压力、缩短了棚改周期，而且加快了去库存，疏解了中心城区人口。
通过一系列货币化安置鼓励政策，济南的货币化补偿比例有了大幅提高：“原来的货币补偿比例一般是30%，今年接近50%。”济南市城市更新局征收拆迁处副处长李明亮说，鼓励货币化补偿，可以促进房地产去库存，但选择货币化补偿的量并不是很大，对房价影响也不大，在可控范围之内。
