张先生与中介为房租争执 沙区警方供图
“我房子要租一年，他们竟然跟我按天计算房价，这个也太离谱了！”近日，沙坪坝区的张先生报警，称自己被人“讹”了。他在一房屋中介租了套房，却被告知大月（当月有31号）要多交一天的房租，觉得太离谱。
通过中介租房交了定金
张先生今年30多岁，前不久他到沙坪坝区一家房屋中介公司准备租房。房屋中介的吴经理根据张先生的要求，带他去看了一套位于天星桥某小区的待租住宅。
交通便利、房子质量也不错，张先生一眼就看上了这套房。在看房的现场，吴经理告知张先生该套住宅房租是一个月按30天计算，650元一个月，按月缴纳。物管费要预交一年、水电费另自行缴纳。
“价格也合理，我愿意租。”张先生当即拍板，决定要租住一年，并立即向吴经理交纳定金300元，还签下初步协议，约定几天后张先生到吴经理办公室签订正式的租赁合同。
多出一天按“天”计算
前天，张先生来到房屋中介公司签订正式的租房合同并缴费时，吴经理告知张先生，除了首月650元的租金外加押金650元以外，一年365天，按30天一个月计算的话还多出5天，而这5天要按照一天21元钱来单独缴纳，总共105元，必须先全额缴纳才能正式入住。
张先生一头雾水，按年租房，居然大月多出来的那一天还要另行缴纳租金？张先生称自己还是第一次听说如此离谱的规矩，于是与吴经理理论，要求退还定金，自己不租这套房子了。
而吴经理坚持自己已尽到了告知义务，并且双方已经签订了初步协议，协议上也注明了650元钱是30天的房租，拒不退还定金。
双方僵持不下，张先生只得报警求助。
民警协调免5天租金
沙区110快处队的两位民警到达现场。民警了解了事情经过后，发现初步协议上是这样规定的，而张先生并没有仔细阅读就签了字，缴了定金。“是我大意了，没注意这点细节。”张先生表示。
而民警也告诫中介公司，对于客户有可能提出异议的条款，应主动强调，给客户介绍时不能避重就轻，变相侵害消费者的知情权。
最终在民警协调下，吴经理免除了张先生单独5天的租金，双方顺利签下一年的租赁合同。
商报记者 付迪西
