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2016年6月份物業按揭貸款統計

发布时间:2016-08-11 18:41:34
澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2016年6月份的新批核住宅按揭貸款按月下跌;而新批核商用物業貸款則按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2016年6月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌12.8%,至 47億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款77.4%的居民部份按月減少31.1%;相反,非居民部份則攀升830.3%,主要為個別宗數的新批核公司貸款金額較大所致。與2015年同期比較,新批核的住宅按揭貸款錄得19.7%的升幅 。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款較上月下跌88.2%至2億4千萬澳門元;其中,佔新批核樓花按揭貸款86.7%的居民部份從上月的較高基數按月減少89.7%。與去年同期比較,新批核樓花按揭貸款下跌13.4% 。

新批核的商用物業貸款按月躍升126.5%至65億澳門元;其中,居民部份佔68.1%。按金額計算,居民的新批核商用物業貸款按月增加67.3%;而非居民的部份更大幅上升829.7%,主要由以地皮作為抵押品的新批核公司貸款所帶動。若與2015年同期比較,新批核的商用物業貸款上升3.9%。

未償還按揭貸款總額

截至2016年6月底,未償還住宅按揭貸款總額達1,766億澳門元,較上月上升0.7%,與一年前比較亦增加6.7%;其中,居民部份佔 93.6%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加0.7%及0.5%。

同時,未償還商用物業貸款總額按月上升1.8%,與一年前比較更增加20.1%,為1,691億澳門元;其中,居民部份佔 87.6%。與一個月前比較,居民及非居民的未償還商用物業貸款分別上升1.3%及6.0%。

貸款拖欠比率

2016年6月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.10%,較一個月前下跌0.01個百分點,而與一年前比較則上升0.03個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.02%,較一個月前上升0.01個百分點,與一年前比較則下跌0.05個百分點。


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