三室一厅分割成8间群租 二房东收10万元罚单

一间三室一厅被分割成8间独立房屋，厨房、卫生间、储藏室全变卧室，每天人员出入频繁，十分嘈杂。日前，杨浦区政立路687弄东方锦园的居民反映，小区内多套群租房扰民严重。杨浦区房管局上门查看后，开具了区内首张群租罚单，对二房东处以10万元罚款。

上周五，记者跟随杨浦区房管局副局长赵岳毅、新江湾城房管办主任丁建新等来到这个小区。在17号楼底楼某户，大门紧锁，敲门无人应答。从窗外看进去，原本三室一厅的房子刚经过整治，但分割的痕迹还在，不仅客厅被隔成3间，连厨房、卫生间都被改成了住人的卧室。而在7号楼底楼某户，情况同样如此。楼上邻居抱怨说，由于群租客进出频繁，大楼的防盗门都关不上了。群租房里一到晚上就人声鼎沸，影响邻居休息。

据悉，这两户群租房由同一名二房东出租，而这名二房东在附近共有16套群租房:“向业主租借一套约4500元，改造成群租房出租，每套租金六七千元。巨大的利益诱惑下，二房东当然不愿配合整治。”

赵岳毅表示，针对该小区群租泛滥，街道综治办和房管办曾进行过2次大规模的整治，但“返巢”严重。执法的难点在于上门取证时遭遇“闭门羹”，而且约谈时对方拒不配合。房管部门与当事人反复沟通，并联合工商、派出所、居委会、物业等各部门对其作行政约谈，摆出大量事实证据，表明政府整治群租的决心，责令其限期改正。

由于到了规定的期限，对方仍有部分房屋并未整改，房管部门已向该二房东开具《行政处罚决定书》，作出处罚10万元的决定。这，也是杨浦区对群租行为处罚的第一单，对其余群租房东也起到了很好的震慑作用。据了解，目前该二房东已主动缴清罚款。